The smart Trick of التفاوض العقاري That Nobody is Discussing
The smart Trick of التفاوض العقاري That Nobody is Discussing
Blog Article
الخنزيرة: تعريفها ومكوناتها وخطوات تنفيذها واستلامها بالصور
سواء كان بيع السلع أو الخدمات، أو الصفقات التجارية الكبيرة والصغيرة، فإن التفاوض هو الذي يحدد تجارة الشركة. إن استراتيجيات التفاوض أثبتت أنها فن بقدر ما أثبتت أنها غريزة، ويتم صقلها من خلال ممارسة خطوات دقيقة.
مقالة ذات صلة: العرض والطلب: التعريف، الأهمية، المنحني، العوامل الرئيسية، أمثلة
عبّر بوضوح عن موقفك، واشرح أسبابك، وكن على استعداد للاستماع إلى وجهة نظرهم. يمكن أن يساعد هذا في بناء الثقة وتسهيل التوصل إلى حل متبادل المنفعة.
إياك ان توضح للمشترى الذى تتعامل معه انك تملك الإمكانيات المادية لشراء العقار، وانك تستطيع ان تشترى العقار بأعلى من ثمنه المعروض، وإياك ان يظهر عليك البذخ ومظاهر الغنى كسيارات فارهة او اكسسوارات مرتفعة الثمن؛ فمثلاً:- يذهب شخص لشراء عقار وهو يضع ساعة ثمنها غالى جداً بالإضافة الى سيارة فارهة، هذا سيعطى إنطباع انك تملك أموال كثيرة ويجعل البائع يطلب سعر مبالغ فيه للعقار الذى تريد شراؤه.
لإن التفاوض قديم جدًا، ولكنه فعال حتى يومنا هذا. في عالم العقارات التفاوض هام جدًا للجميع سواء للمشتري أو البائع، لأن كل صفقة لها حيثياتها وطبيعتها الخاصة. كل عقار له مميزات وله سلبيات تلعب دورًا هامًا جدًا في عملية التفاوض، والمفاوض الناجح سواء كان بائع أو مشتري عليه أن يفهم أولًا مميزات وسلبيات العقار حتى يستطيع التحدث عنه بأريحية.
فبالمقارنة في سعر المنزل تجد أن تكلفة فحص المنزل هية تكلفة بسيطة فلا تتردد في الاتصال بالشخص المختص لاعطائك تقريرا ً مفصلا ً عن المنزل .
الازدهار: ترتفع الأسعار، ويتجاوز الطلب العرض، وتحدث عمليات شراء للمضاربة.
كن مؤدباً وكن مهذباً وكن صادقاً، فمثلاُ يجب عليك لو انك تقارن بين منازل تشاهدها لتختار الأفضل بينها ان تخبر البائع بذلك ،
مراقبة رغبتهم في تبادل المعلومات. قد يعني التردد أنهم يريدون الحفاظ على ميزة.
وهنا في هذا المقال سنستعرض مجموعة من الاستراتيجيات والنصائح التي ستساعدك على التفاوض بنجاح في سوق العقارات.
-التحلي بالصبر: قد تستغرق عملية التفاوض بعض الوقت، فلا تستعجل الأمور.
التأمين – نور الإمارات تعريف التأمين و نشأة التأمين وأنواعه وأهميته
تذكر أن التفاوض هو فن، وبتطبيق الاستراتيجيات المناسبة، يمكنك الوصول إلى اتفاق مثمر.